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　　楼市气氛再次放缓，市场连录2宗挞订重售个案，单位造价均较前低一截，其中东涌居屋裕泰苑一个开放式单位，刚以258万未补价易手，对比今年2月挞订价低37万，短短3个月卖平12.5%。

　　消息透露，裕泰苑A座高层7室，实用面积320方呎，单位于今年2月曾以约295万元未补价卖出，惟买家支付楼价10%订金后，突放弃交易。业主杀订后，再次于居二市场放盘，叫价下调至268万元，新近减至258万元才获承接，实用呎价8063元，较3个月前挞订价低37万元。

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维景湾畔500万重售 低市价38%

　　据悉，原业主于2020年12月仅以149万元一手买入单位，持货未满3年转售，单位升值达109万或73%，即使今次沽楼需支付10%额外印花税，涉税25.8万元，但扣除辣税账面仍赚83.2万元。

　　有事故单位挞订后亦减价重售。香港置业首席分区董事刘浩勤透露，将军澳维景湾畔5座中层G室2房户，实用面积511方呎，上月以530万卖出，后来买家挞订，单位重新放盘约1个月，终以500万重售，较上月卖平30万或5.6%，实用呎价仅9785元，较市价低约38%。

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